**Apartamento à Venda no Condomínio Residencial Varandas do Japy!** (Construção F. A. Oliva).

Descubra seu novo lar neste lindo apartamento de 60m², totalmente planejado e mobiliado, perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com um acabamento fino, o imóvel conta com:

- **Dois dormitórios** aconchegantes

- **Sala para dois ambientes** com sacada, ideal para relaxar e aproveitar a vista

- **Cozinha estilo americana** integrada à sala, perfeita para momentos em família

- **Área de serviço** e banheiro social

- **1 vaga de garagem coberta**

O condomínio oferece ainda excelente infraestrutura, incluindo:

- Inclusão de água e gás na taxa condominial

- Duas churrasqueiras para momentos de lazer

- Campo de futebol para os amantes de esportes

- Espaço pet para seu animal de estimação

- Portaria 24 horas, garantindo segurança e comodidade

- Playground para diversão das crianças

**Valor de investimento: R$348.800,00**

Não perca essa oportunidade! Entre em contato com Joel V. Martins – Corretor de Imóveis – Creci 101.847 e agende sua visita. Seu novo lar espera por você!

Acesso e localização: acesso asfaltado, perto de escolas, perto de transporte público, perto de vias de acesso.

Tem no imóvel: armário embutido, conexão com internet, cozinha, garagem, interfone, lavanderia, sacada.

Diferenciais: acesso para deficientes, churrasqueira, condomínio fechado, espaço gourmet, espaço verde, gramado, mobiliado, playground, sala de estar, sala de jantar, sala de reuniões, salão de festas, varanda, vários andares.

Segurança: circuito de segurança, condomínio fechado, interfone, murado, portaria, portaria com controle, sistema contra incêndio.

Documentações: contrato registrado, escritura registrada, matrícula registrada.